43 Boulevard Carnot, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°41 et du 1.98 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard Carnot, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 27 mètres
- - Cannes à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1135 mètres
- - Collège Les Vallergues à 343 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 226 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Ventes au 43 Boulevard Carnot
Les 3 ventes au 43 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard Carnot, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 43 Boulevard Carnot se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Carnot par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Carnot se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard Carnot à Cannes
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard Carnot est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
