40 Boulevard de l'Estérel, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de l'Estérel, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Boulevard de l'Estérel, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Font de Veyre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 109 mètres
- - La Frayère à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1006 mètres
- - Collège Les Muriers à 997 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 921 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 839 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de l'Estérel, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de l'Estérel dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 40 Boulevard de l'Estérel se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de l'Estérel par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de l'Estérel se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Cannes et 33.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
