118 Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Boulevard de la Croisette, affiche un prix moyen de 7 787 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°119 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 1201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bijou Plage à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capron à 959 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 267 mètres
Ventes au 118 Boulevard de la Croisette
Les 2 ventes au 118 Boulevard de la Croisette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Boulevard de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Boulevard de la Croisette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Boulevard de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Boulevard de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Boulevard de la Croisette dans son marché local
Prix du 118 Boulevard de la Croisette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 785 €/m². Avec un prix moyen de 7 787 €/m², le 118 Boulevard de la Croisette se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Boulevard de la Croisette par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Boulevard de la Croisette se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 108.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Boulevard de la Croisette à Cannes
Le loyer moyen estimé au 118 Boulevard de la Croisette est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
