45 Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 647 €/m², supérieur de 38.94 % à celui du n°44 et de 39.49 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 38 logements - 9 locaux - 1 parking - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus C Beach à 18 mètres
- - Cannes à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 637 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 516 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4667 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 453 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 551 mètres
- - Ecole primaire Macé à 234 mètres
Ventes au 45 Boulevard de la Croisette
Les 10 ventes au 45 Boulevard de la Croisette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de la Croisette dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de la Croisette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 980 €/m². Avec un prix moyen de 10 647 €/m², le 45 Boulevard de la Croisette se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de la Croisette par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de la Croisette se situe 75.75 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 106.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard de la Croisette
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de la Croisette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard de la Croisette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Labouré Immobilier Cannes
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R & R RIVIERA
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