5 Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de la Ferrage, affiche un prix moyen de 6 277 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Carnot à 13 mètres
- - Cannes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1204 mètres
- - Collège Les Vallergues à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 285 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 682 mètres
- - Ecole primaire Vial à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de la Ferrage, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de la Ferrage dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Ferrage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 277 €/m², le 5 Boulevard de la Ferrage se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de la Ferrage par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de la Ferrage se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Cannes et 68.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de la Ferrage à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de la Ferrage est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
