131 Boulevard de la République, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°133 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Boulevard de la République, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 157 mètres
- - Cannes à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 769 mètres
- - Collège Les Vallergues à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 105 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 131 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Boulevard de la République, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 131 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 131 Boulevard de la République se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard de la République par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Boulevard de la République se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et 27.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Boulevard de la République à Cannes
Le loyer moyen estimé au 131 Boulevard de la République est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
