496 Boulevard des Myrthes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 222 €

de 5 183 € à 7 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 496 Boulevard des Myrthes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°457 et de 5.23 % à celui du n°283.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 496 Boulevard des Myrthes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Font de Veyre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Galion à 251 mètres
- La Frayère à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1159 mètres
- Collège Les Muriers à 1162 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1130 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 930 mètres
- Ecole maternelle Goscinny à 735 mètres
- Ecole élémentaire Goscinny à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 496 Boulevard des Myrthes

Aucune vente n'a été recensée au 496 Boulevard des Myrthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

457 Boulevard des Myrthes(6 052€)

283 Boulevard des Myrthes(5 913€)

251 Boulevard des Myrthes(6 225€)

436 Boulevard des Myrthes(5 902€)

544 Boulevard des Myrthes(7 411€)

305 Boulevard des Myrthes(5 908€)

433 Boulevard des Myrthes(6 054€)

237 Boulevard des Myrthes(6 404€)

Prix du 496 Boulevard des Myrthes dans son marché local

Prix du 496 Boulevard des Myrthes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Myrthes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 651 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 496 Boulevard des Myrthes se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 496 Boulevard des Myrthes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Boulevard des Myrthes se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bel Horizon, 06150 Cannes(9,527 €)

Boulevard du Soleil, 06150 Cannes(7,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 496 Boulevard des Myrthes

Les biens actuellement en vente autour du 496 Boulevard des Myrthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.