42 Boulevard du Soleil, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard du Soleil, affiche un prix moyen de 9 112 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°44 et de n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Boulevard du Soleil, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Monte à 128 mètres
- - Le Bosquet à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1201 mètres
- - Collège Les Muriers à 1210 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1205 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 958 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 646 mètres
Ventes au 42 Boulevard du Soleil
Les 4 ventes au 42 Boulevard du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard du Soleil, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard du Soleil dans son marché local
Prix du 42 Boulevard du Soleil par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 9 112 €/m², le 42 Boulevard du Soleil se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard du Soleil par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard du Soleil se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 143.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Boulevard du Soleil à Cannes
Le loyer moyen estimé au 42 Boulevard du Soleil est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
