2 Boulevard Eugène Tripet, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Eugène Tripet, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°1 et du 5.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Eugène Tripet, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 422 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 713 mètres
- - Collège Capron à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 700 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Eugène Tripet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Eugène Tripet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Eugène Tripet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Eugène Tripet, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Eugène Tripet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Eugène Tripet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Eugène Tripet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Eugène Tripet par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Tripet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 2 Boulevard Eugène Tripet se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Eugène Tripet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Eugène Tripet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et 64.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Eugène Tripet à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Eugène Tripet est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 28.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
