22 Boulevard Guynemer, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 296 €

de 4 712 € à 6 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 397 €

de 5 155 € à 7 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Guynemer, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Boulevard Guynemer, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 6106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stanislas à 6 mètres
- Cannes à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1846 mètres
- Collège privé Stanislas à 126 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3406 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 99 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 140 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard Guynemer(5 130€)

20 Boulevard Guynemer(5 576€)

29 Boulevard Guynemer(5 997€)

2 Place Stanislas(9 008€)

1 Place Stanislas(4 533€)

47 Rue des Suisses(4 534€)

28 Rue des Suisses(4 529€)

7 Place Stanislas(5 311€)

Prix du 22 Boulevard Guynemer dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Guynemer par rapport à la voie

Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 22 Boulevard Guynemer se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Guynemer par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Guynemer se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Boulevard du Moulin, 06150 Cannes(4,927 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,587 €)

Passage des Arcades, 06150 Cannes(5,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.