5 Boulevard Guynemer, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 8 096 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
105 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard Guynemer, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Stanislas.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 101 mètres
- - Cannes à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 192 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Guynemer, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 719 €/m². Avec un prix moyen de 8 096 €/m², le 5 Boulevard Guynemer se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Guynemer par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Guynemer se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 28.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 800 € au 5 Boulevard Guynemer à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 120 € en assurant vous-même les visites, ou 5 060 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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