33 Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Vallombrosa, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
126 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Riou.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lalanne à 64 mètres
- - Cannes à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 186 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Vallombrosa
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Vallombrosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Vallombrosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Vallombrosa, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Vallombrosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Vallombrosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Vallombrosa dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Vallombrosa par rapport à la voie
Sur Boulevard Vallombrosa, le prix moyen des maisons s'établit à 9 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 33 Boulevard Vallombrosa se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Vallombrosa par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Vallombrosa se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 050 € au 33 Boulevard Vallombrosa à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 576 € en assurant vous-même les visites, ou 4 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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