17 Boulevard Victor Tuby, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Victor Tuby, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Victor Tuby, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 30 mètres
- - Cannes à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 143 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Victor Tuby
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Victor Tuby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Victor Tuby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Victor Tuby, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Victor Tuby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Victor Tuby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Victor Tuby dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Victor Tuby par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Tuby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 17 Boulevard Victor Tuby se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Victor Tuby par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Victor Tuby se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Cannes et 59.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Victor Tuby à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Victor Tuby est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
