9 Boulevard Victor Tuby, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Victor Tuby, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Victor Tuby, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 39 mètres
- - Cannes à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 184 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Victor Tuby
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Victor Tuby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Victor Tuby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Victor Tuby, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Victor Tuby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Victor Tuby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Victor Tuby dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Victor Tuby par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Tuby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 9 Boulevard Victor Tuby se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Victor Tuby par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Victor Tuby se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Cannes et 28.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Victor Tuby à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Victor Tuby est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
