10 Chemin dei Oulivié, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin dei Oulivié, affiche un prix moyen de 7 663 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin dei Oulivié, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 513 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandra Palace à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1041 mètres
- - Collège Capron à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1032 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 959 mètres
Ventes au 10 Chemin dei Oulivié
Les 4 ventes au 10 Chemin dei Oulivié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin dei Oulivié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin dei Oulivié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin dei Oulivié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin dei Oulivié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin dei Oulivié dans son marché local
Prix du 10 Chemin dei Oulivié par rapport à la voie
Sur Chemin dei Oulivié, le prix moyen des appartements s'établit à 7 780 €/m². Avec un prix moyen de 7 663 €/m², le 10 Chemin dei Oulivié se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin dei Oulivié par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin dei Oulivié se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 104.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin dei Oulivié à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin dei Oulivié est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
