8 Chemin du Séminaire Saint-Paul, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul, affiche un prix moyen de 9 209 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mire Juan à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Chemin du Séminaire Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 9 159 €/m². Avec un prix moyen de 9 209 €/m², le 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 146.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Séminaire Saint-Paul est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
