3 Impasse François Tuby, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse François Tuby, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Impasse François Tuby, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Font de Veyre.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse François Tuby à 66 mètres
- - La Frayère à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1163 mètres
- - Collège Les Muriers à 1159 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 964 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 625 mètres
Ventes au 3 Impasse François Tuby
Une vente a été recensée au 3 Impasse François Tuby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse François Tuby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse François Tuby, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse François Tuby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse François Tuby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse François Tuby dans son marché local
Prix du 3 Impasse François Tuby par rapport à la voie
Sur Impasse François Tuby, le prix moyen des maisons s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 3 Impasse François Tuby se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse François Tuby par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse François Tuby se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Cannes et 38.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
