5 Impasse Paul, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Paul, affiche un prix moyen de 8 147 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Paul, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stanislas.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 154 mètres
- - Cannes à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 313 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Paul
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Paul, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Paul dans son marché local
Prix du 5 Impasse Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 8 057 €/m². Avec un prix moyen de 8 147 €/m², le 5 Impasse Paul se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Paul par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Paul se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 118.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Paul à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Paul est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
