6 Impasse Saint-Paul, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Saint-Paul, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 9.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Saint-Paul, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 86 mètres
- - Cannes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 638 mètres
- - Collège Les Vallergues à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 245 mètres
Ventes au 6 Impasse Saint-Paul
Une vente a été recensée au 6 Impasse Saint-Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Saint-Paul, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Saint-Paul dans son marché local
Prix du 6 Impasse Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 6 Impasse Saint-Paul se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Saint-Paul par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Saint-Paul se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Saint-Paul à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Saint-Paul est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
