12 Place Commandant Maria, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Commandant Maria, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°10 et du 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Commandant Maria, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Maria à 34 mètres
- - Cannes à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 706 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 375 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 151 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Commandant Maria
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Commandant Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Commandant Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Commandant Maria, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Commandant Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Commandant Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Commandant Maria dans son marché local
Prix du 12 Place Commandant Maria par rapport à la voie
Sur Place Commandant Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 12 Place Commandant Maria se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Commandant Maria par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Commandant Maria se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 30.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Commandant Maria à Cannes
Le loyer moyen estimé au 12 Place Commandant Maria est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
