3 Place Commandant Maria, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Commandant Maria, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Commandant Maria, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Maria à 33 mètres
- - Cannes à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 753 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 422 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 191 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Commandant Maria
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Commandant Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Commandant Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Commandant Maria, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Commandant Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Commandant Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Commandant Maria dans son marché local
Prix du 3 Place Commandant Maria par rapport à la voie
Sur Place Commandant Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 3 Place Commandant Maria se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Commandant Maria par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Commandant Maria se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et 32.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Commandant Maria à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Place Commandant Maria est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
