5 Place Cornut-Gentille, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Cornut-Gentille, affiche un prix moyen de 8 328 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 146 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Cornut-Gentille, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Place Cornut Gentille à 34 mètres
- - Cannes à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 290 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 395 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 183 mètres
Ventes au 5 Place Cornut-Gentille
Une vente a été recensée au 5 Place Cornut-Gentille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Cornut-Gentille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Cornut-Gentille, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Cornut-Gentille dans son marché local
Prix du 5 Place Cornut-Gentille par rapport à la voie
Sur Place Cornut-Gentille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 919 €/m². Avec un prix moyen de 8 328 €/m², le 5 Place Cornut-Gentille se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Cornut-Gentille par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Cornut-Gentille se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 67.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Cornut-Gentille à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Place Cornut-Gentille est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 400 € au 5 Place Cornut-Gentille à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 410 € en assurant vous-même les visites, ou 5 205 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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