9 Place Cornut-Gentille, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Cornut-Gentille, affiche un prix moyen de 6 859 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°8 et du 15.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Cornut-Gentille, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Place Cornut Gentille à 47 mètres
- - Cannes à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 280 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 403 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Cornut-Gentille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Cornut-Gentille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Cornut-Gentille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Cornut-Gentille, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Cornut-Gentille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Cornut-Gentille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Cornut-Gentille dans son marché local
Prix du 9 Place Cornut-Gentille par rapport à la voie
Sur Place Cornut-Gentille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 859 €/m², le 9 Place Cornut-Gentille se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Cornut-Gentille par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Cornut-Gentille se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 83.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Cornut-Gentille à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Place Cornut-Gentille est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
