2 Place Stanislas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Stanislas, affiche un prix moyen de 9 277 €/m², supérieur de 63.9 % à celui du n°1 et du 67.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Stanislas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 130 parkings - 2255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stanislas à 21 mètres
- - Cannes à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 115 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 106 mètres
Ventes au 2 Place Stanislas
Les 24 ventes au 2 Place Stanislas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Stanislas, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Stanislas dans son marché local
Prix du 2 Place Stanislas par rapport à la voie
Sur Place Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 296 €/m². Avec un prix moyen de 9 277 €/m², le 2 Place Stanislas se situe 47.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Stanislas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Stanislas se situe 47.07 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 148.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Stanislas à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Stanislas est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
