12 bis Résidence Le Plateau, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Résidence Le Plateau, affiche un prix moyen de 4 577 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Résidence Le Plateau, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 53 mètres
- - La Frayère à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Résidence Le Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Résidence Le Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Résidence Le Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Résidence Le Plateau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Résidence Le Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Résidence Le Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Résidence Le Plateau dans son marché local
Prix du 12 bis Résidence Le Plateau par rapport à la voie
Sur Résidence Le Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 12 bis Résidence Le Plateau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Résidence Le Plateau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Résidence Le Plateau se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Résidence Le Plateau à Cannes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Résidence Le Plateau est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
