11 Rue Chabaud, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 231 €

de 3 611 € à 21 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Chabaud, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 231 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 11 Rue Chabaud, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahanian à 83 mètres
- Cannes à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 721 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 436 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4535 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 233 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 400 mètres
- Ecole primaire Macé à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Chabaud

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Chabaud(7 213€)

13 Rue Chabaud(7 205€)

7 Rue Chabaud(7 204€)

12 Rue Chabaud(7 222€)

3 Rue Chabaud(7 226€)

36 bis Rue Jean Jaurès(7 210€)

Prix du 11 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 11 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 200 €/m². Avec un prix moyen de 7 231 €/m², le 11 Rue Chabaud se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Chabaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chabaud se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 06150 Cannes(6,706 €)

Place Gambetta, 06150 Cannes(7,214 €)

Rue Allieis, 06150 Cannes(7,229 €)

Rue Hoche, 06150 Cannes(7,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.