3 Rue Chabaud, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 484 €

de 6 044 € à 9 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 226 €

de 3 608 € à 21 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chabaud, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 484 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°6 et de 6.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue Chabaud, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 106 mètres
- Cannes à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 722 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 455 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4527 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 267 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 430 mètres
- Ecole primaire Macé à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chabaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Chabaud(7 967€)

8 Rue Chabaud(7 971€)

1 bis Rue Chabaud(7 738€)

10 Rue Chabaud(8 331€)

4 Rue Chabaud(7 436€)

12 Rue Chabaud(7 998€)

5 Rue Chabaud(7 677€)

1 Rue Chabaud(8 104€)

Prix du 3 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 792 €/m². Avec un prix moyen de 7 484 €/m², le 3 Rue Chabaud se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chabaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chabaud se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 45.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 06150 Cannes(7,791 €)

Place Gambetta, 06150 Cannes(6,939 €)

Rue Allieis, 06150 Cannes(7,756 €)

Rue Hoche, 06150 Cannes(8,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.