4 Rue Chabaud, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 436 €

de 6 050 € à 9 355 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Chabaud, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°6 et de 3.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Chabaud, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 93 mètres
- Cannes à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 713 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 452 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4535 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 271 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 431 mètres
- Ecole primaire Macé à 69 mètres

Ventes au 4 Rue Chabaud

Une vente a été recensée au 4 Rue Chabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

120 000 €(5 217 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

4 Rue Chabaud, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Chabaud(7 967€)

2 Rue Chabaud(7 710€)

1 bis Rue Chabaud(7 738€)

8 Rue Chabaud(7 971€)

1 Rue Chabaud(8 104€)

3 Rue Chabaud(7 484€)

10 Rue Chabaud(8 331€)

12 Rue Chabaud(7 998€)

Prix du 4 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 4 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 792 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 4 Rue Chabaud se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chabaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chabaud se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 44.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 06150 Cannes(7,791 €)

Place Gambetta, 06150 Cannes(6,939 €)

Rue Allieis, 06150 Cannes(7,756 €)

Rue Hoche, 06150 Cannes(8,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.