20 Rue de Nancy, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Nancy, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 158 mètres
- - Cannes à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Nancy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 20 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 20 Rue de Nancy se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Nancy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Nancy se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Cannes et -7.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 000 € au 20 Rue de Nancy à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 300 € en assurant vous-même les visites, ou 3 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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