31 Rue de Nancy, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 502 € à 5 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Nancy, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 31 Rue de Nancy, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 162 mètres
- Cannes à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1577 mètres
- Collège Les Vallergues à 496 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3473 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 506 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 406 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Nancy(4 285€)

29 Rue de Nancy(4 044€)

16 Rue de Nancy(4 048€)

27 Rue de Nancy(4 051€)

25 Rue de Nancy(4 479€)

23 Rue de Nancy(5 085€)

14 Rue des Vosges(4 092€)

30 Rue de Belfort(4 274€)

Prix du 31 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 31 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 31 Rue de Nancy se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Nancy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Nancy se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,421 €)

Boulevard Delaup, 06150 Cannes(5,352 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,108 €)

Rue Roger, 06150 Cannes(5,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.