4 Rue de Nancy, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Nancy, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tassigny.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallergues à 168 mètres
- - Cannes à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1547 mètres
- - Collège Les Vallergues à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 524 mètres
- - Ecole primaire Vial à 394 mètres
Ventes au 4 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 4 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Nancy, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 4 Rue de Nancy se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nancy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nancy se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et -10.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 900 € au 4 Rue de Nancy à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 998 € en assurant vous-même les visites, ou 3 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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