9 Rue de Nancy, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 484 €

de 3 840 € à 7 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Nancy, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue de Nancy, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallergues à 180 mètres
- Cannes à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1558 mètres
- Collège Les Vallergues à 386 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3549 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 433 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 514 mètres
- Ecole primaire Vial à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Nancy(5 507€)

11 Rue de Nancy(5 491€)

4 Rue de Nancy(5 485€)

5 Rue de Nancy(5 508€)

13 Rue de Nancy(5 376€)

1 Rue de Nancy(5 501€)

15 Rue de Nancy(5 389€)

10 bis Rue de Belfort(5 383€)

Prix du 9 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 9 Rue de Nancy se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Nancy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nancy se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Cannes et -9.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,084 €)

Boulevard Delaup, 06150 Cannes(5,006 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,608 €)

Rue Roger, 06150 Cannes(5,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.