19 Rue des Etats-Unis, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Etats-Unis, affiche un prix moyen de 9 018 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°46 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Etats-Unis, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gray D'albion à 65 mètres
- - Cannes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 799 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 593 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 445 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 592 mètres
- - Ecole primaire Macé à 139 mètres
Ventes au 19 Rue des Etats-Unis
Les 2 ventes au 19 Rue des Etats-Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Etats-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Etats-Unis, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Etats-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Etats-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 19 Rue des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur Rue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 492 €/m². Avec un prix moyen de 9 018 €/m², le 19 Rue des Etats-Unis se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Etats-Unis par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Etats-Unis se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 141.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Etats-Unis à Cannes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Etats-Unis est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
