2 Rue des Frères, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 787 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°1 et de 18.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Frères, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Suisses à 27 mètres
- - Cannes à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1742 mètres
- - Collège privé Stanislas à 133 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 188 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 245 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 84 mètres
Ventes au 2 Rue des Frères
Les 8 ventes au 2 Rue des Frères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 7 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 787 €/m², le 2 Rue des Frères se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 31.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Frères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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