5 Rue du Barri 1, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Barri 1, affiche un prix moyen de 7 991 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Barri 1, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 67 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Castre à 50 mètres
- - Cannes à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 353 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 430 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 184 mètres
Ventes au 5 Rue du Barri 1
Une vente a été recensée au 5 Rue du Barri 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Barri 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Barri 1, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Barri 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Barri 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Barri 1 dans son marché local
Prix du 5 Rue du Barri 1 par rapport à la voie
Sur Rue du Barri 1, le prix moyen des appartements s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 991 €/m², le 5 Rue du Barri 1 se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Barri 1 par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Barri 1 se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 113.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Barri 1 à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Barri 1 est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
