8 Rue du Barri 1, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Barri 1, affiche un prix moyen de 7 480 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Barri 1, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Castre à 45 mètres
- - Cannes à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 329 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 412 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Barri 1
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Barri 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Barri 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Barri 1, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barri 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barri 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Barri 1 dans son marché local
Prix du 8 Rue du Barri 1 par rapport à la voie
Sur Rue du Barri 1, le prix moyen des appartements s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 480 €/m², le 8 Rue du Barri 1 se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Barri 1 par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Barri 1 se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 100.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Barri 1 à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Barri 1 est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
