3 Rue du Canada, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 297 €

de 7 153 € à 11 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Canada, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 297 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°5 et de 10.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Canada, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eden Hôtel à 39 mètres
- Cannes à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 270 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 270 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5005 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 261 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 374 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Canada(9 430€)

6 Rue du Canada(9 295€)

4 Rue du Canada(8 858€)

8 Rue du Canada(9 716€)

1 Rue du Canada(8 819€)

2 Rue du Canada(8 128€)

7 Rue du Canada(8 666€)

9 Rue du Canada(7 937€)

Prix du 3 Rue du Canada dans son marché local

Prix du 3 Rue du Canada par rapport à la voie

Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 9 366 €/m². Avec un prix moyen de 8 297 €/m², le 3 Rue du Canada se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Canada par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Canada se situe 36.96 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 60.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Branly, 06150 Cannes(9,249 €)

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,980 €)

Boulevard de Lorraine, 06150 Cannes(6,775 €)

Rue Général Ferrié, 06150 Cannes(8,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.