7 Rue du Canada, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 9 291 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 122 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Canada, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 155 logements - 4 locaux - 12 parkings - 2196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Hôtel à 61 mètres
- - Cannes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 282 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 271 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres
Ventes au 7 Rue du Canada
Une vente a été recensée au 7 Rue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Canada, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 7 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 9 492 €/m². Avec un prix moyen de 9 291 €/m², le 7 Rue du Canada se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Canada par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Canada se situe 47.01 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 87.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Canada à Cannes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Canada est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 464 550 € au 7 Rue du Canada à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 614 € en assurant vous-même les visites, ou 5 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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