45 Rue du Pré, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 10.77 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Pré, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hibert - Clémenceau à 56 mètres
- - Cannes à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1849 mètres
- - Collège privé Stanislas à 359 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 419 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 381 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 45 Rue du Pré se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Pré se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 21.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Riviera Vip
Cannes 06400
2 annonces en vente chez Flatway
Cannes Conseil Immo
Cannes 06400
95 annonces en vente chez Flatway
Ficara Immobilier
Cannes 06400
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
