13 Rue du Quatorze Juillet, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 7 421 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Quatorze Juillet, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Gabres à 72 mètres
- - Cannes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 213 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 195 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Quatorze Juillet, 195 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 532 €/m². Avec un prix moyen de 7 421 €/m², le 13 Rue du Quatorze Juillet se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Quatorze Juillet se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 98.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Quatorze Juillet à Cannes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Quatorze Juillet est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
