104 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 642 €

de 5 504 € à 8 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 642 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°102 mais supérieur de 19.83 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 48 locaux.

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À propos du 104 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 87 logements - 48 locaux - 94 parkings - 959 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallombrosa à 51 mètres
- Cannes à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 282 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 329 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 170 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 104 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 642 €/m², le 104 Rue Georges Clemenceau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Georges Clemenceau se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 28.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laugier, 06150 Cannes(6,591 €)

Rue Saint-Antoine, 06150 Cannes(7,486 €)

Rue des Tambourinaires, 06150 Cannes(6,731 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,590 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.