38 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°36 et de 11.5 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Perrissol - Escalier à 78 mètres
- - Cannes à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1665 mètres
- - Collège privé Stanislas à 433 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 484 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 524 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 261 mètres
Ventes au 38 Rue Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 38 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 38 Rue Georges Clemenceau se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Georges Clemenceau se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cannes Conseil Immo
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ND Immobilier
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Iconique Agency
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