35 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 435 €

de 3 858 € à 7 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallergues à 148 mètres
- Cannes à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1530 mètres
- Collège Les Vallergues à 347 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3590 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 433 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 544 mètres
- Ecole primaire Vial à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Nobles

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Rue Jean Nobles(5 452€)

34 Rue Jean Nobles(5 428€)

29 Rue Jean Nobles(5 570€)

21 Boulevard Delaup(5 429€)

1 Rue de Nancy(5 501€)

Prix du 35 Rue Jean Nobles dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Nobles par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 35 Rue Jean Nobles se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Nobles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Nobles se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Cannes et -10.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,084 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(6,512 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(6,167 €)

Boulevard Delaup, 06150 Cannes(5,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Nobles

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Nobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.