39 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 546 €

de 4 492 € à 6 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 et de 1.54 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 39 Rue Jean Nobles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 148 mètres
- Cannes à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1559 mètres
- Collège Les Vallergues à 331 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3583 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 394 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 510 mètres
- Ecole primaire Vial à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Nobles

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Jean Nobles(5 557€)

32 Rue Jean Nobles(5 633€)

30 Rue Jean Nobles(5 631€)

4 Rue de Belfort(5 495€)

5 Rue de Belfort(5 518€)

1 Allée Madeleine(5 872€)

3 Rue de Belfort(5 331€)

3 a Rue de Belfort(5 446€)

Prix du 39 Rue Jean Nobles dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Nobles par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nobles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 39 Rue Jean Nobles se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Nobles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean Nobles se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,421 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(5,222 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(4,770 €)

Boulevard Delaup, 06150 Cannes(5,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Nobles

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Nobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.