40 Rue Louis Perrissol, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Perrissol, affiche un prix moyen de 7 226 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Louis Perrissol, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrissol - Escalier à 5 mètres
- - Cannes à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 431 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 455 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 192 mètres
Ventes au 40 Rue Louis Perrissol
Une vente a été recensée au 40 Rue Louis Perrissol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Perrissol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Perrissol, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Perrissol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Perrissol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Perrissol dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Perrissol par rapport à la voie
Sur Rue Louis Perrissol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 289 €/m². Avec un prix moyen de 7 226 €/m², le 40 Rue Louis Perrissol se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Perrissol par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Louis Perrissol se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 93.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Louis Perrissol à Cannes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Louis Perrissol est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
