2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 153 mètres
- - Cannes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 707 mètres
- - Collège Les Vallergues à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 199 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara se situe 40.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maréchal des Logis Jules Fellegara est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
