43 bis Rue Meynadier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Meynadier, affiche un prix moyen de 8 174 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°43 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue Meynadier, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 142 mètres
- - Cannes à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 332 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Meynadier
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Meynadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Meynadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Meynadier, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Meynadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Meynadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Meynadier dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Meynadier par rapport à la voie
Sur Rue Meynadier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 998 €/m². Avec un prix moyen de 8 174 €/m², le 43 bis Rue Meynadier se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Meynadier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Meynadier se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 118.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue Meynadier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue Meynadier est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
