44 Rue Meynadier, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 347 €

de 4 708 € à 8 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Meynadier, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 et de 0.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue Meynadier, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 155 mètres
- Cannes à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1429 mètres
- Collège privé Stanislas à 340 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3819 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 337 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 516 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Meynadier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Meynadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Meynadier(6 360€)

41 Rue Meynadier(6 355€)

46 Rue Meynadier(6 373€)

37 Rue Meynadier(6 030€)

48 Rue Meynadier(7 680€)

43 Rue Meynadier(7 613€)

35 Rue Meynadier(6 241€)

43 bis Rue Meynadier(7 662€)

Prix du 44 Rue Meynadier dans son marché local

Prix du 44 Rue Meynadier par rapport à la voie

Sur Rue Meynadier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 740 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 44 Rue Meynadier se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Meynadier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Meynadier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Félix Faure, 06150 Cannes(7,987 €)

Impasse Bergerie, 06150 Cannes(6,990 €)

Impasse Paul, 06150 Cannes(7,729 €)

Marché Forville, 06150 Cannes(6,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Meynadier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Meynadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.