7 Rue Meynadier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Meynadier, affiche un prix moyen de 7 563 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°10 et du 3.38 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Meynadier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 9 locaux - 358 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 79 mètres
- - Cannes à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 426 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 653 mètres
- - Ecole primaire Vial à 403 mètres
Ventes au 7 Rue Meynadier
Une vente a été recensée au 7 Rue Meynadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Meynadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Meynadier, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Meynadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Meynadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Meynadier dans son marché local
Prix du 7 Rue Meynadier par rapport à la voie
Sur Rue Meynadier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 006 €/m². Avec un prix moyen de 7 563 €/m², le 7 Rue Meynadier se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Meynadier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Meynadier se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 102.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Meynadier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Meynadier est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
