3 Rue Preyre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Preyre, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 738 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°2 et de 5.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Preyre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stanislas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 138 mètres
- - Cannes à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1462 mètres
- - Collège privé Stanislas à 309 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 309 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Preyre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Preyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Preyre dans son marché local
Prix du 3 Rue Preyre par rapport à la voie
Sur Rue Preyre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 200 €/m². Avec un prix moyen de 8 738 €/m², le 3 Rue Preyre se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Preyre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Preyre se situe 44.24 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 69.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Preyre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Preyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Preyre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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